聯系電話：0579-82347731
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詳細說明
1、項目概述
萬科臻和院項目是世界500強萬科攜手金華本地巨匠茂新開發的第二個項目，位于金華市江南中心城區向西的仙華北街上，金華職業技術學院附近。
項目占地約2.46萬平米，總建面約5.48萬平米，匠心打造建筑面積約99-119㎡七-八層洋房產品，建筑面積約139-143㎡四層疊拼產品，營造難得城市低密著作。
項目緊鄰的中央創新區一期智谷項目（規劃），總投資超120億元，以“九場硬戰”為抓手，圍繞“一湖一溪”，以湖海塘為核芯、玉泉溪為綠谷的14平方公里高起點謀劃。與此同時，開發區將以中央創新區為“核芯”，立足“一軸一帶”，進而帶動行政商貿區提升。
精研當代金華人居品質生活需求，萬科·臻和院，以約1.5容積率、“4層疊排+8層洋房”建筑形態，營造城市珍罕低密改善生活，放眼當下金華市場，實為一席難求。從社區綠化到樓宇間距，萬科·臻和院以人性化規劃設計，盡可能的還原低密住區的自然生活大境。生活于此，入則靜謐宜居，出則繁華可見，靜享“離塵不離城”的從容生活。
詩意實景示范區，后期除做部分功能布局調整，將作為實景交付，所見即所得，可以親臨感受，何必拘泥想象。
萬科臻和院位于金華市經開區，南鄰湖海塘板塊，北靠八達路及萬豪天禧社區、東臨仙華北街（斜對面為浙中進口葡萄酒市場）、南接美和路、屬于江南主城核心板塊；距離市政府直線約3公里，毗鄰規劃中的中央創新區；沿八達路往東可直達江南銀泰商圈，美和路往東約500米可達金職院，周邊配套十分成熟 。
公交
浙中進口葡萄酒市場站（直線距離約10m）：可乘坐53路（直達萬達廣場、中醫總院）、56路（直達茶花文化園、福泰隆廣場、金華商城、金發頤高數碼廣場）、Y6路
八達路站（直線距離約569m）：可乘坐26路、35路、35路支線等。
商業
吉買隆購物中心：社區綜合超市（直線距離約951m）
大學城商業街：吃喝玩樂一應俱全（直線距離約1.5km）
銀泰百貨（金華江南店）：江南核心商圈綜合性商場（直線距離約3.5km）
公園
大黃山公園：直線距離約1.2km
茶花文化園：直線距離約1.8km
湖海塘公園：直線距離約2.4km
教育
萬豪天禧幼兒園：直線距離約228m
秋濱街道中心小學：直線距離約892m
金華經濟技術開發區現代實驗學校：直線距離約897m
直線距離約金華大學城：1.5km
麗澤書院（直線距離約1.1km）：全國知名高中、百年名校——金華一中與國家級經濟技術開發區——金華市經濟技術開發區管委會聯合創辦的高標準、高品質國有民辦中學
醫療
大學城社區衛生服務站：便捷醫療服務（直線距離約935m）
金華市第二醫院：三甲專科醫院（直線距離約1.8km）
金華市中醫院：三甲中醫醫院（直線距離約3.3km）
NO.1 規劃設計
萬科臻和院項目占地約2.46萬平方米，總建面約5.48萬平米，規劃7-8層低密電梯洋房、4層城市疊拼的稀缺物業形態，旨在打造金華城市低密新社區，只為金華高凈值改善人群改善需求而來。
NO.2 景觀環境
萬科臻和院項目景觀打造旨在以酒店式落客主入口、類酒店精致儀式內庭、核心休閑中庭及宅間功能花園四大景觀空間，經過四重空間營造品質歸家體驗。現作為示范區開放的精致內庭空間與6#樓活力中心相輔相成，共同組成實景示范區一道美麗的風景線。
實景示范區整體由最外側隔絕住區外喧鬧空間開始，由酒店式大堂區域轉換強化迎賓感受，再由活力中心通過時景觀強調住宅的寧靜與精致，到端景的趣味與端莊，整體景觀以品質、精致的方式描摹未來生活。
NO.3 生活方式
萬科臻和院是純洋房+疊拼的低密住區，交通便利，離金華大學城距離近，周邊成熟小區眾多，生活氛圍濃厚。
醇熟生活氛圍
周邊已經入住的小區有萬豪天禧、常青墅、泰瑞花園、家和園等，居住氛圍良好，美和路往東約500米可達金職院，金職院周邊商業配套十分成熟，人氣旺盛。
專屬活力中心
6#樓帶有集閱讀、辦公多功能休憩客廳、兒童繪本區為一體的活力中心，全家人都能在這里找到一方游憩的領地。未來孩子在園區玩耍，長輩在林間漫步，閑暇時約三五好友，在社區里開啟一場燒烤趴也未嘗不可。
詩意精致內庭
項目中庭空間整體營造了寧靜詩意的氛圍空間，活力中心入口一側運用優秀的縱深關系，為整體入口的休閑區帶來開闊的觀景視野。帶狀的整形綠化和水體基底配合，以一條賦有儀式感的歸家之路，營造出靜謐優雅的社區空間體驗。
NO.4 戶型與裝修
萬科臻和院建面約99-119㎡洋房，公攤小，得房率高，且全裝修、高品質統一交付，省去裝修煩惱。
[ B-洋房99㎡戶型 ]
戶型亮點
一梯兩戶，私密性和舒適度更高
三開間朝南，約9.7米南向面寬
南向主臥套房，獨立衛浴，私享生活
U型工學廚房，人性化分區，享受烹飪樂趣
[ A-洋房119戶型 ]
戶型亮點
四房兩廳兩衛，一家四口生活亦可輕松滿足
大陽臺設計、約11.25米的面寬，采光極好
廚房U型布局，為太太提供實用、舒適的烹飪環境
主臥套房設計，具備步入式衣帽間等強大延展功能
裝修性能
延續萬科全裝修產品一貫的優秀居住性能與產品品質，兩款洋房產品均采用知名品牌電器與廚衛產品，標配全屋日立中央空調、朗思威光催化除菌新風系統、3M凈水器等多項科技配置，讓業主從容面對戶外的嚴寒和酷暑，為家人的健康多一重保障。
同時，萬科也關注舒適居住小細節。入戶小掛鉤,，經過反復校核高度，采用最符合人體工學及保護小朋友安全高度。全屋一鍵斷電，配有充電插口的入戶玄關柜，美觀又能裝的戶內儲物空間，衛生間無影鏡柜讓女主人化妝更加美麗。
保證廚房干凈美觀易清理的上軌道移門、人造石無縫拼接廚房臺面與墻面交界處采用圓弧倒角并設有當水槽、滴水線多重保障廚房清潔，帶有開關的廚房插座更是細致入微。還有默默守護家人的一鍵報警系統、起夜小夜燈、帶限位器開關的窗戶等細致入微的設計。
建筑面積約99㎡樣板間裝修標準
[ C-疊拼143㎡戶型 ]
戶型亮點
四房兩廳三衛，合理布局，滿足三代人居住需求
私密入戶空間，溝通天地靈秀，四時風景宜人
一體餐廚設計，輕松開啟珍饈家宴，美味盡享
獨立衛浴間，步入式衣帽間及景觀陽臺，雅致生活
獨立書房設計，專屬興趣時光，靜享閱讀樂趣
NO.5 物業及服務
領跑中國物業 美好深耕全國
本項目由萬科物業進行管理。萬科物業從1990年成立以來，持續領跑中國物業行業，多次榮獲“中國物業服務百強企業”第一名；“全國物業服務企業綜合實力百強”第一名；“中國物業服務品質領先品牌”第一名等殊榮，成就更多人的居住夢想（備注：以上數據，截至2018年12月底,數據來源：中國指數研究院、中國房地產地產TOP研究組）。
萬科物業布局中國83城，為480萬戶家庭，超1584萬人口，提供無微不至的關懷與呵護。
物業服務
選擇萬科不僅僅是選擇了一個居住空間，更是選擇了一種美好的生活，萬科物業致力于營造全生命周期服務，為業主提供一對一的管家服務。臻和院項目是萬科2019年進入金華的第二個項目，是與茂新一起為業主打造的三好住宅。
期待您成為萬科臻和院的業主，和好鄰居們一起，在臻和院的好房子里，享受由萬科物業給您提供的好服務。
房修服務
萬科房修中心旨在為業主提供優質、全面的房屋保修服務，秉承“客戶滿意是檢驗我們工作最終標準”的服務宗旨，堅持質量管理“4個1”，品質管理“4個0”，始終以客戶滿意為導向，致力為客戶提供熱情周到、優質全面的維修服務，同時不斷探索管理新模式。
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